1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
豊島区
82.8万円/㎡
前年比+35.4%
巣鴨コーポラス
東京都豊島区巣鴨四丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩5分
1971年築 / 10階建 / 46戸 / 鉄骨造造
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5階 / 50.22㎡の場合
相場
3,365万円
67.0万円/㎡
2,421
3,051
3,680
4,310
AI査定結果
推定相場価格
3,365万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,051万円〜3,680万円
60.7万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月9日
巣鴨コーポラス
3,099万円（61.7万円/㎡）/ 5階 / 50.22㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は57.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 3,099万円 | 61.7万円 | 5階 | 50.22㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/09/14 | 3,490万円 | 49.9万円 | 5階 | 69.93㎡ | 3DK+S | 南東 |
| 2024/06/10 | 3,990万円 | 57.1万円 | 5階 | 69.93㎡ | 3SDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 4,980万円 | 71.2万円 | 5階 | 69.93㎡ | 3DK+S | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,099万円 | 61.7万円 | 5階 | 50.22㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 63.3万円 | 5階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/06/03 | 1,980万円 | 43.7万円 | 10階 | 45.36㎡ | 2K+S | 南東 |
| 2023/06/02 | 3,280万円 | 65.3万円 | 5階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/04/16 | 3,480万円 | 69.3万円 | 5階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/02/02 | 3,480万円 | 69.3万円 | 5階 | 50.22㎡ | 1SLDK | - |
| 2022/07/19 | 2,300万円 | 45.8万円 | 5階 | 50.22㎡ | 3K | 南東 |
| 2020/12/04 | 3,980万円 | 56.9万円 | 4階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 3,400万円 | 52.9万円 | 8階 | 64.26㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/07/31 | 4,180万円 | 59.8万円 | 4階 | 69.93㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/12 | 3,498万円 | 50.0万円 | 3階 | 69.93㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/03 | 3,498万円 | 46.4万円 | 3階 | 75.43㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,498万円 | 55.6万円 | 3階 | 62.9㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 巣鴨コーポラス 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅5分 | 3,099万円 | 61.7万円 | 50.22㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2020/07/27 | 東都スカイマンション 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅5分 | 2,680万円 | 64.9万円 | 41.28㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | - | 1971年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/02 | メゾンカタヤマ 豊島区巣鴨二丁目 | 巣鴨駅6分 | 2,480万円 | 58.1万円 | 42.71㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1973年 | 29戸 | 鉄骨造 |
| 2022/01/13 | 小野ビル 豊島区巣鴨二丁目 | 巣鴨駅5分 | 2,700万円 | 59.8万円 | 45.12㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 9戸 | SRC |
| 2024/01/07 | ドエルトーア 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅8分 | 2,180万円 | 57.2万円 | 38.1㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/01 | グリーンハイツ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅6分 | 3,499万円 | 71.5万円 | 48.91㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/26 | 駒込第3コーポラス 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅5分 | 2,180万円 | 54.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2021/12/20 | 北大塚ハイツ 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 3,498万円 | 59.0万円 | 59.27㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/16 | 染井コーポ 豊島区駒込七丁目 | 巣鴨駅9分 | 2,799万円 | 49.7万円 | 56.29㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1969年 | 57戸 | RC |
| 2022/02/28 | 旭マンション 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅4分 | 2,690万円 | 53.4万円 | 50.4㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、豊島区では35.4%上昇しています。